東光東街79號 12樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 13 筆 · 2013-03-07～2026-05-14
12樓單價中位 20萬/坪 ▲ 7% vs 全棟
成交13 筆
總價中位200 萬
坪數8–20 坪
屋齡27 年
臺中市北區東光東街79號12樓實價登錄單價中位 20 萬/坪、總價中位 200 萬（13 筆，2013-03-07～2026-05-14），高於本棟全棟中位 7%。
這層 vs 全棟・東光東街・北區
12樓本樓層20基準
東光東街79號全棟18.7+7%
東光東街全路段16.1+24%
北區全區21.2-6%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（13 筆）
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住宅大樓 12F/16F 2026-05-14
28.9萬/坪 總價 245.2 萬
住宅大樓 12F/16F 2024-10-14
29.3萬/坪 總價 270 萬
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
住宅大樓 12F/16F 2024-07-12
20.0萬/坪 總價 184.4 萬
較上次成交 ↓ −101 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −110 萬
住宅大樓 12F/16F 2024-07-05
24.9萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 12F/16F 2024-06-12
24.1萬/坪 總價 280 萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +6 萬
住宅大樓 12F/16F 2023-10-25
31.6萬/坪 總價 285 萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +48 萬
住宅大樓 12F/16F 2023-06-14
19.9萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 12F/16F 2021-10-29
22.0萬/坪 總價 255 萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +38 萬
住宅大樓 12F/16F 2021-03-05
14.7萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 12F/16F 2016-11-11
9.9萬/坪 總價 200 萬
套房 12F/16F 2015-11-19
10.6萬/坪 總價 90 萬
套房 12F/16F 2014-03-28
8.9萬/坪 總價 160 萬
套房 12F/16F 2013-03-07
6.0萬/坪 總價 70 萬
本棟逐層行情（14 層）
16樓21 筆 22.5萬/坪 15樓9 筆 13.8萬/坪 14樓18 筆 19.1萬/坪 13樓4 筆 20萬/坪 12樓13 筆 20萬/坪 11樓12 筆 19萬/坪 10樓13 筆 12.9萬/坪 9樓27 筆 19.9萬/坪 8樓21 筆 20萬/坪 7樓9 筆 10.9萬/坪 6樓16 筆 17.3萬/坪 5樓26 筆 17萬/坪 4樓10 筆 14.2萬/坪 3樓19 筆 18.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
東光東街79號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區東光東街79號12樓成交多少？
12樓單價中位 20 萬/坪、總價中位 200 萬，共 13 筆，高於全棟中位 7%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條東光東街比起來呢？
東光東街全段單價中位約 16.1 萬/坪，本址12樓高 24%；比 北區全區低 6%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 18.7 萬/坪，最高 16樓約 22.5 萬、最低 7樓約 10.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。