東光東街79號 10樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 13 筆 · 2012-09-28～2025-12-11
10樓單價中位 12.9萬/坪 ▼ 31% vs 全棟
成交13 筆
總價中位145 萬
坪數9–20 坪
屋齡26 年
臺中市北區東光東街79號10樓實價登錄單價中位 12.9 萬/坪、總價中位 145 萬（13 筆，2012-09-28～2025-12-11），低於本棟全棟中位 31%。
這層 vs 全棟・東光東街・北區
10樓本樓層12.9基準
東光東街79號全棟18.7-31%
東光東街全路段16.1-20%
北區全區21.2-39%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（13 筆）
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住宅大樓 10F/16F 2025-12-11
24.7萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 10F/16F 2025-10-26
33.4萬/坪 總價 297 萬
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
住宅大樓 10F/16F 2025-07-29
28.4萬/坪 總價 253 萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −5 萬
住宅大樓 10F/16F 2024-03-24
26.6萬/坪 總價 245 萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +63 萬
住宅大樓 10F/16F 2024-02-26
12.9萬/坪 總價 115 萬
較上次成交 ↓ −57 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −63 萬
住宅大樓 10F/16F 2022-02-24
23.1萬/坪 總價 460 萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +179 萬
住宅大樓 10F/16F 2020-09-05
18.7萬/坪 總價 172 萬
套房 10F/16F 2020-03-20
11.1萬/坪 總價 100 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
住宅大樓 10F/16F 2018-05-02
7.0萬/坪 總價 140 萬
套房 10F/16F 2016-12-17
7.4萬/坪 總價 77.5 萬
套房 10F/16F 2016-12-07
7.1萬/坪 總價 65.5 萬
套房 10F/16F 2016-12-07
7.1萬/坪 總價 65.5 萬
住宅大樓 10F/16F 2012-09-28
7.3萬/坪 總價 145 萬
本棟逐層行情（14 層）
16樓21 筆 22.5萬/坪 15樓9 筆 13.8萬/坪 14樓18 筆 19.1萬/坪 13樓4 筆 20萬/坪 12樓13 筆 20萬/坪 11樓12 筆 19萬/坪 10樓13 筆 12.9萬/坪 9樓27 筆 19.9萬/坪 8樓21 筆 20萬/坪 7樓9 筆 10.9萬/坪 6樓16 筆 17.3萬/坪 5樓26 筆 17萬/坪 4樓10 筆 14.2萬/坪 3樓19 筆 18.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
10樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
東光東街79號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區東光東街79號10樓成交多少？
10樓單價中位 12.9 萬/坪、總價中位 145 萬，共 13 筆，低於全棟中位 31%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條東光東街比起來呢？
東光東街全段單價中位約 16.1 萬/坪，本址10樓低 20%；比 北區全區低 39%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 18.7 萬/坪，最高 16樓約 22.5 萬、最低 7樓約 10.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。