東光東街79號 9樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 27 筆 · 2013-06-04～2025-05-27
9樓單價中位 19.9萬/坪 ▲ 6% vs 全棟
成交27 筆
總價中位218 萬
坪數8–20 坪
屋齡26 年
臺中市北區東光東街79號9樓實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、總價中位 218 萬（27 筆，2013-06-04～2025-05-27），高於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・東光東街・北區
9樓本樓層19.9基準
東光東街79號全棟18.7+6%
東光東街全路段16.1+24%
北區全區21.2-6%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（27 筆）
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住宅大樓 9F/16F 2025-05-27
32.3萬/坪 總價 298 萬
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
住宅大樓 9F/16F 2025-03-14
24.9萬/坪 總價 230 萬
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +36 萬
住宅大樓 9F/16F 2024-05-24
17.0萬/坪 總價 151.5 萬
較上次成交 ↓ −138 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −146 萬
住宅大樓 9F/16F 2023-08-21
23.8萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 9F/16F 2023-08-07
31.4萬/坪 總價 290 萬
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +48 萬
住宅大樓 9F/16F 2023-05-22
18.0萬/坪 總價 152 萬
住宅大樓 9F/16F 2023-04-15
20.0萬/坪 總價 184 萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
住宅大樓 9F/16F 2023-03-23
20.0萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 9F/16F 2023-03-21
30.2萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 9F/16F 2023-03-20
30.2萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 9F/16F 2023-03-18
20.0萬/坪 總價 174 萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +7 萬
住宅大樓 9F/16F 2023-03-16
29.8萬/坪 總價 345 萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +52 萬
公寓 9F/16F 2023-01-07
19.9萬/坪 總價 230 萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
住宅大樓 9F/16F 2023-01-07
19.9萬/坪 總價 230 萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
住宅大樓 9F/16F 2023-01-07
19.9萬/坪 總價 230 萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
住宅大樓 9F/16F 2022-11-13
25.9萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 9F/16F 2021-07-30
18.8萬/坪 總價 218 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
住宅大樓 9F/16F 2021-06-29
17.5萬/坪 總價 203 萬
住宅大樓 9F/16F 2021-04-27
18.0萬/坪 總價 152 萬
住宅大樓 9F/16F 2020-02-24
14.9萬/坪 總價 300 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
住宅大樓 9F/16F 2019-10-27
14.2萬/坪 總價 285 萬
套房 9F/16F 2014-01-27
9.8萬/坪 總價 90 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
套房 9F/16F 2013-06-04
7.8萬/坪 總價 70 萬
套房 9F/16F 2013-06-04
8.1萬/坪 總價 70 萬
套房 9F/16F 2013-06-04
10.3萬/坪 總價 90 萬
套房 9F/16F 2013-06-04
7.8萬/坪 總價 90 萬
套房 9F/16F 2013-06-04
7.8萬/坪 總價 90 萬
本棟逐層行情（14 層）
16樓21 筆 22.5萬/坪 15樓9 筆 13.8萬/坪 14樓18 筆 19.1萬/坪 13樓4 筆 20萬/坪 12樓13 筆 20萬/坪 11樓12 筆 19萬/坪 10樓13 筆 12.9萬/坪 9樓27 筆 19.9萬/坪 8樓21 筆 20萬/坪 7樓9 筆 10.9萬/坪 6樓16 筆 17.3萬/坪 5樓26 筆 17萬/坪 4樓10 筆 14.2萬/坪 3樓19 筆 18.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
東光東街79號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區東光東街79號9樓成交多少？
9樓單價中位 19.9 萬/坪、總價中位 218 萬，共 27 筆，高於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條東光東街比起來呢？
東光東街全段單價中位約 16.1 萬/坪，本址9樓高 24%；比 北區全區低 6%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 18.7 萬/坪，最高 16樓約 22.5 萬、最低 7樓約 10.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。