德化街101號 6樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2018-01-03～2024-07-02
6樓單價中位 18.7萬/坪 ▲ 27% vs 全棟
成交5 筆
總價中位800 萬
坪數42–43 坪
屋齡29 年
臺中市北區德化街101號6樓實價登錄單價中位 18.7 萬/坪、總價中位 800 萬（5 筆，2018-01-03～2024-07-02），高於本棟全棟中位 27%。
這層 vs 全棟・德化街・北區
6樓本樓層18.7基準
德化街101號全棟14.7+27%
德化街全路段21-11%
北區全區21.2-12%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
6樓 歷史成交（5 筆）
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華廈 6F/7F 2024-07-02
22.6萬/坪 總價 968 萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −5 萬
華廈 6F/7F 2021-04-04
16.9萬/坪 總價 700 萬
華廈 6F/7F 2020-10-10
21.5萬/坪 總價 920 萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +36 萬
華廈 6F/7F 2019-01-24
18.7萬/坪 總價 800 萬
華廈 6F/7F 2018-01-03
11.8萬/坪 總價 505 萬
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
6樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
德化街101號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區德化街101號6樓成交多少？
6樓單價中位 18.7 萬/坪、總價中位 800 萬，共 5 筆，高於全棟中位 27%，資料截至 2026 年第二季。
6樓和整條德化街比起來呢？
德化街全段單價中位約 21 萬/坪，本址6樓低 11%；比 北區全區低 12%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 14.7 萬/坪，最高 6樓約 18.7 萬、最低 5樓約 12.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。