學士路269之1號 7樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2013-06-29～2015-12-29
7樓單價中位 26萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,108 萬
坪數43 坪
屋齡5 年
臺中市北區學士路269之1號7樓實價登錄單價中位 26 萬/坪、總價中位 1,108 萬（2 筆，2013-06-29～2015-12-29），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・學士路・北區
7樓本樓層26基準
學士路269之1號全棟26+0%
學士路全路段24.2+7%
北區全區21.2+23%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 7F/18F 2015-12-29
26.0萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −30 萬
住宅大樓 7F/18F 2013-06-29
25.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
學士路269之1號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區學士路269之1號7樓成交多少？
7樓單價中位 26 萬/坪、總價中位 1,108 萬，共 2 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條學士路比起來呢？
學士路全段單價中位約 24.2 萬/坪，本址7樓高 7%；比 北區全區高 23%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 26 萬/坪，最高 15樓約 48.8 萬、最低 9樓約 22.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。