學士路269之1號 15樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2015-01-11～2025-01-07
15樓單價中位 48.8萬/坪 ▲ 88% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,232 萬
坪數26 坪
屋齡11 年
臺中市北區學士路269之1號15樓實價登錄單價中位 48.8 萬/坪、總價中位 1,232 萬（2 筆，2015-01-11～2025-01-07），高於本棟全棟中位 88%。
這層 vs 全棟・學士路・北區
15樓本樓層48.8基準
學士路269之1號全棟26+88%
學士路全路段24.2+102%
北區全區21.2+130%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
15樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 15F/18F 2025-01-07
48.8萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 15F/18F 2015-01-11
28.0萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
15樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
學士路269之1號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區學士路269之1號15樓成交多少？
15樓單價中位 48.8 萬/坪、總價中位 1,232 萬，共 2 筆，高於全棟中位 88%，資料截至 2026 年第二季。
15樓和整條學士路比起來呢？
學士路全段單價中位約 24.2 萬/坪，本址15樓高 102%；比 北區全區高 130%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 26 萬/坪，最高 15樓約 48.8 萬、最低 9樓約 22.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。