太原路一段448之2號 7樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2014-12-07～2021-02-21
7樓單價中位 18.1萬/坪 ▲ 3% vs 全棟
成交4 筆
總價中位750 萬
坪數41–42 坪
屋齡25 年
臺中市北區太原路一段448之2號7樓實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、總價中位 750 萬（4 筆，2014-12-07～2021-02-21），高於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・太原路一段・北區
7樓本樓層18.1基準
太原路一段448之2號全棟17.5+3%
太原路一段全路段18+1%
北區全區21.2-15%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 7F/13F 2021-02-21
20.7萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +80 萬
住宅大樓 7F/13F 2020-02-25
18.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 7F/13F 2015-10-04
17.5萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 7F/13F 2014-12-07
15.0萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
本棟逐層行情（8 層）
12樓1 筆 18.5萬/坪 11樓3 筆 18萬/坪 9樓1 筆 17.1萬/坪 8樓1 筆 23.8萬/坪 7樓4 筆 18.1萬/坪 6樓1 筆 17.5萬/坪 5樓3 筆 16.4萬/坪 4樓1 筆 17.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
太原路一段448之2號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區太原路一段448之2號7樓成交多少？
7樓單價中位 18.1 萬/坪、總價中位 750 萬，共 4 筆，高於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條太原路一段比起來呢？
太原路一段全段單價中位約 18 萬/坪，本址7樓高 1%；比 北區全區低 15%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 17.5 萬/坪，最高 8樓約 23.8 萬、最低 5樓約 16.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。