太原路一段448之2號 5樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2012-11-12～2017-10-27
5樓單價中位 16.4萬/坪 ▼ 6% vs 全棟
成交3 筆
總價中位680 萬
坪數41–42 坪
屋齡21 年
臺中市北區太原路一段448之2號5樓實價登錄單價中位 16.4 萬/坪、總價中位 680 萬（3 筆，2012-11-12～2017-10-27），低於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・太原路一段・北區
5樓本樓層16.4基準
太原路一段448之2號全棟17.5-6%
太原路一段全路段18-9%
北區全區21.2-23%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 5F/13F 2017-10-27
20.0萬/坪 總價 832 萬（扣車位 732 萬）
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +100 萬
住宅大樓 5F/13F 2014-07-02
16.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +99 萬
住宅大樓 5F/13F 2012-11-12
13.0萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
本棟逐層行情（8 層）
12樓1 筆 18.5萬/坪 11樓3 筆 18萬/坪 9樓1 筆 17.1萬/坪 8樓1 筆 23.8萬/坪 7樓4 筆 18.1萬/坪 6樓1 筆 17.5萬/坪 5樓3 筆 16.4萬/坪 4樓1 筆 17.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
太原路一段448之2號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區太原路一段448之2號5樓成交多少？
5樓單價中位 16.4 萬/坪、總價中位 680 萬，共 3 筆，低於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條太原路一段比起來呢？
太原路一段全段單價中位約 18 萬/坪，本址5樓低 9%；比 北區全區低 23%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 17.5 萬/坪，最高 8樓約 23.8 萬、最低 5樓約 16.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。