五常街218號 12樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2025-01-08～2025-04-05
12樓單價中位 32萬/坪 ▲ 48% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,258 萬
坪數32–39 坪
屋齡30 年
臺中市北區五常街218號12樓實價登錄單價中位 32 萬/坪、總價中位 1,258 萬（2 筆，2025-01-08～2025-04-05），高於本棟全棟中位 48%。
這層 vs 全棟・五常街・北區
12樓本樓層32基準
五常街218號全棟21.6+48%
五常街全路段24.4+31%
北區全區21.2+51%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 12F/12F 2025-04-05
30.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 12F/12F 2025-01-08
32.0萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
本棟逐層行情（9 層）
12樓2 筆 32萬/坪 11樓4 筆 21.1萬/坪 10樓1 筆 20.8萬/坪 9樓2 筆 24.5萬/坪 8樓4 筆 31.7萬/坪 6樓1 筆 21.6萬/坪 5樓1 筆 20.6萬/坪 4樓3 筆 21.1萬/坪 3樓2 筆 21.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
五常街218號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區五常街218號12樓成交多少？
12樓單價中位 32 萬/坪、總價中位 1,258 萬，共 2 筆，高於全棟中位 48%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條五常街比起來呢？
五常街全段單價中位約 24.4 萬/坪，本址12樓高 31%；比 北區全區高 51%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 21.6 萬/坪，最高 12樓約 32 萬、最低 5樓約 20.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。