大里路316號 23樓
臺中市大里區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2020-09-17～2021-02-19
23樓單價中位 20.9萬/坪 ▲ 2% vs 全棟
成交5 筆
總價中位1,080 萬
坪數49–52 坪
屋齡0 年
臺中市大里區大里路316號23樓實價登錄單價中位 20.9 萬/坪、總價中位 1,080 萬（5 筆，2020-09-17～2021-02-19），高於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・臺中市路・大里區
23樓本樓層20.9基準
大里路316號全棟20.4+2%
臺中市路全路段20.5+2%
大里區全區19.8+6%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
23樓 歷史成交（5 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 23F/24F 2021-02-19
20.9萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 23F/24F 2020-12-28
21.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 23F/24F 2020-12-18
20.9萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 1,086 萬）
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −57 萬
住宅大樓 23F/24F 2020-09-28
20.8萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 23F/24F 2020-09-17
20.9萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
本棟逐層行情（20 層）
24樓5 筆 21.2萬/坪 23樓5 筆 20.9萬/坪 22樓4 筆 20.9萬/坪 21樓4 筆 20.6萬/坪 20樓4 筆 20.7萬/坪 19樓3 筆 20.2萬/坪 18樓3 筆 20.3萬/坪 16樓4 筆 20.3萬/坪 15樓2 筆 20.2萬/坪 14樓3 筆 19.8萬/坪 13樓1 筆 21.2萬/坪 11樓1 筆 20.1萬/坪 9樓2 筆 20.8萬/坪 8樓3 筆 19.6萬/坪 7樓2 筆 25.5萬/坪 6樓1 筆 19.1萬/坪 5樓2 筆 19.3萬/坪 4樓2 筆 21萬/坪 3樓4 筆 19.7萬/坪 2樓6 筆 19.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
23樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大里路316號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市大里區大里路316號23樓成交多少？
23樓單價中位 20.9 萬/坪、總價中位 1,080 萬，共 5 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
23樓和整條臺中市路比起來呢？
臺中市路全段單價中位約 20.5 萬/坪，本址23樓高 2%；比 大里區全區高 6%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 20 個樓層有成交，全棟中位約 20.4 萬/坪，最高 7樓約 25.5 萬、最低 6樓約 19.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。