菜園68號 2樓
澎湖縣馬公市 · 本樓層實價登錄 · 8 筆 · 2019-06-10～2026-03-01
2樓單價中位 15.5萬/坪 ▲ 5% vs 全棟
成交8 筆
總價中位365 萬
坪數12–40 坪
屋齡2 年
澎湖縣馬公市菜園68號2樓實價登錄單價中位 15.5 萬/坪、總價中位 365 萬（8 筆，2019-06-10～2026-03-01），高於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・菜園・馬公市
2樓本樓層15.5基準
菜園68號全棟14.8+5%
菜園全路段15.4+1%
馬公市全區14.2+9%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（8 筆）
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華廈 2F/6F 2026-03-01
20.8萬/坪 總價 445 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
華廈 2F/6F 2022-01-27
20.1萬/坪 總價 430 萬
華廈 2F/6F 2021-08-11
17.6萬/坪 總價 415 萬
華廈 2F/6F 2019-06-10
13.2萬/坪 總價 155 萬
華廈 2F/6F 2019-06-10
8.9萬/坪 總價 358 萬（扣車位 358 萬）
華廈 2F/6F 2019-06-10
15.4萬/坪 總價 365 萬
華廈 2F/6F 2019-06-10
10.5萬/坪 總價 348 萬（扣車位 348 萬）
華廈 2F/6F 2019-06-10
13.4萬/坪 總價 288 萬
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
菜園68號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
澎湖縣馬公市菜園68號2樓成交多少？
2樓單價中位 15.5 萬/坪、總價中位 365 萬，共 8 筆，高於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條菜園比起來呢？
菜園全段單價中位約 15.4 萬/坪，本址2樓高 1%；比 馬公市全區高 9%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 14.8 萬/坪，最高 6樓約 17.1 萬、最低 4樓約 14.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。