樂學三路99號 8樓
桃園市龜山區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2018-09-19～2019-08-19
8樓單價中位 25.3萬/坪 ▲ 1% vs 全棟
成交4 筆
總價中位1,170 萬
坪數38–58 坪
桃園市龜山區樂學三路99號8樓實價登錄單價中位 25.3 萬/坪、總價中位 1,170 萬（4 筆，2018-09-19～2019-08-19），高於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・樂學三路・龜山區
8樓本樓層25.3基準
樂學三路99號全棟25.1+1%
樂學三路全路段26-3%
龜山區全區24.3+4%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 8F/15F 2019-08-19
25.3萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 990 萬）
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −46 萬
住宅大樓 8F/15F 2019-08-10
24.0萬/坪 總價 905 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 8F/15F 2019-01-01
25.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 8F/15F 2018-09-19
24.7萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 970 萬）
本棟逐層行情（15 層）
15樓4 筆 25.7萬/坪 14樓4 筆 28.2萬/坪 13樓4 筆 25.7萬/坪 12樓5 筆 28.5萬/坪 11樓5 筆 25.1萬/坪 10樓5 筆 24.8萬/坪 9樓4 筆 24.9萬/坪 8樓4 筆 25.3萬/坪 7樓4 筆 24.7萬/坪 6樓4 筆 24.2萬/坪 5樓4 筆 24.9萬/坪 4樓5 筆 24.3萬/坪 3樓4 筆 24.7萬/坪 2樓4 筆 27.8萬/坪 1樓1 筆 37.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
樂學三路99號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市龜山區樂學三路99號8樓成交多少？
8樓單價中位 25.3 萬/坪、總價中位 1,170 萬，共 4 筆，高於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條樂學三路比起來呢？
樂學三路全段單價中位約 26 萬/坪，本址8樓低 3%；比 龜山區全區高 4%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 25.1 萬/坪，最高 1樓約 37.7 萬、最低 6樓約 24.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。