文化二路269號 8樓
桃園市龜山區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2020-06-08～2020-12-07
8樓單價中位 22.1萬/坪 ▲ 1% vs 全棟
成交3 筆
總價中位1,017 萬
坪數34–46 坪
桃園市龜山區文化二路269號8樓實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、總價中位 1,017 萬（3 筆，2020-06-08～2020-12-07），高於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・文化二路・龜山區
8樓本樓層22.1基準
文化二路269號全棟21.9+1%
文化二路全路段30.9-28%
龜山區全區24.3-9%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 8F/15F 2020-12-07
22.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 8F/15F 2020-10-05
21.6萬/坪 總價 1,017 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 8F/15F 2020-06-08
23.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 605 萬）
本棟逐層行情（15 層）
15樓3 筆 20.8萬/坪 14樓4 筆 23萬/坪 13樓5 筆 22.9萬/坪 12樓3 筆 21.4萬/坪 11樓5 筆 21萬/坪 10樓3 筆 23.2萬/坪 9樓5 筆 22.8萬/坪 8樓3 筆 22.1萬/坪 7樓5 筆 25.4萬/坪 6樓3 筆 21.4萬/坪 5樓3 筆 21.4萬/坪 4樓3 筆 20.2萬/坪 3樓3 筆 21.1萬/坪 2樓3 筆 24.3萬/坪 1樓1 筆 23.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
文化二路269號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市龜山區文化二路269號8樓成交多少？
8樓單價中位 22.1 萬/坪、總價中位 1,017 萬，共 3 筆，高於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條文化二路比起來呢？
文化二路全段單價中位約 30.9 萬/坪，本址8樓低 28%；比 龜山區全區低 9%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 21.9 萬/坪，最高 7樓約 25.4 萬、最低 4樓約 20.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。