光路209號 8樓
桃園市龜山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2022-05-28～2025-10-12
8樓單價中位 28.6萬/坪 ▲ 17% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,450 萬
坪數51 坪
屋齡13 年
桃園市龜山區光路209號8樓實價登錄單價中位 28.6 萬/坪、總價中位 1,450 萬（2 筆，2022-05-28～2025-10-12），高於本棟全棟中位 17%。
這層 vs 全棟・光路・龜山區
8樓本樓層28.6基準
光路209號全棟24.5+17%
光路全路段22.9+25%
龜山區全區24.3+18%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 8F/15F 2025-10-12
28.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +80 萬
住宅大樓 8F/15F 2022-05-28
24.5萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
光路209號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
桃園市龜山區光路209號8樓成交多少？
8樓單價中位 28.6 萬/坪、總價中位 1,450 萬，共 2 筆，高於全棟中位 17%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條光路比起來呢？
光路全段單價中位約 22.9 萬/坪，本址8樓高 25%；比 龜山區全區高 18%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 24.5 萬/坪，最高 8樓約 28.6 萬、最低 10樓約 16.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。