青山二街366號 6樓
桃園市楊梅區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2017-04-04～2020-12-08
6樓單價中位 7.5萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交5 筆
總價中位280 萬
坪數35–44 坪
屋齡25 年
桃園市楊梅區青山二街366號6樓實價登錄單價中位 7.5 萬/坪、總價中位 280 萬（5 筆，2017-04-04～2020-12-08），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・青山二街・楊梅區
6樓本樓層7.5基準
青山二街366號全棟7.5+0%
青山二街全路段8.8-15%
楊梅區全區14.3-48%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
6樓 歷史成交（5 筆）
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華廈 6F/6F 2020-12-08
9.2萬/坪 總價 320 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +32 萬
華廈 6F/6F 2020-06-23
7.5萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +32 萬
華廈 6F/6F 2018-09-20
8.0萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
華廈 6F/6F 2018-05-18
7.2萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
華廈 6F/6F 2017-04-04
5.9萬/坪 總價 260 萬（扣車位 260 萬）
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
6樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
青山二街366號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市楊梅區青山二街366號6樓成交多少？
6樓單價中位 7.5 萬/坪、總價中位 280 萬，共 5 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
6樓和整條青山二街比起來呢？
青山二街全段單價中位約 8.8 萬/坪，本址6樓低 15%；比 楊梅區全區低 48%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 7.5 萬/坪，最高 2樓約 8.5 萬、最低 4樓約 7.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。