金山街193之1號 8樓
桃園市楊梅區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2021-11-19
8樓單價中位 27.1萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交1 筆
總價中位652 萬
坪數28 坪
桃園市楊梅區金山街193之1號8樓實價登錄單價中位 27.1 萬/坪、總價中位 652 萬（1 筆，2021-11-19），低於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・金山街・楊梅區
8樓本樓層27.1基準
金山街193之1號全棟27.3-1%
金山街全路段14.2+91%
楊梅區全區14.3+90%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 8F/14F 2021-11-19
27.1萬/坪 總價 652 萬（扣車位 511 萬）
本棟逐層行情（9 層）
14樓1 筆 27.7萬/坪 13樓1 筆 27.6萬/坪 12樓1 筆 27.5萬/坪 10樓1 筆 27.3萬/坪 8樓1 筆 27.1萬/坪 6樓1 筆 26.9萬/坪 4樓1 筆 26.8萬/坪 3樓1 筆 26.8萬/坪 1樓1 筆 46萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
金山街193之1號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
桃園市楊梅區金山街193之1號8樓成交多少？
8樓單價中位 27.1 萬/坪、總價中位 652 萬，共 1 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條金山街比起來呢？
金山街全段單價中位約 14.2 萬/坪，本址8樓高 91%；比 楊梅區全區高 90%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 27.3 萬/坪，最高 1樓約 46 萬、最低 3樓約 26.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。