金山街193之1號 1樓
桃園市楊梅區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2021-11-09
1樓單價中位 46萬/坪 ▲ 68% vs 全棟
成交1 筆
總價中位1,938 萬
坪數48 坪
桃園市楊梅區金山街193之1號1樓實價登錄單價中位 46 萬/坪、總價中位 1,938 萬（1 筆，2021-11-09），高於本棟全棟中位 68%。
這層 vs 全棟・金山街・楊梅區
1樓本樓層46基準
金山街193之1號全棟27.3+68%
金山街全路段14.2+224%
楊梅區全區14.3+222%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 1F/14F 2021-11-09
46.0萬/坪 總價 1,937.6 萬（扣車位 1,787 萬）
本棟逐層行情（9 層）
14樓1 筆 27.7萬/坪 13樓1 筆 27.6萬/坪 12樓1 筆 27.5萬/坪 10樓1 筆 27.3萬/坪 8樓1 筆 27.1萬/坪 6樓1 筆 26.9萬/坪 4樓1 筆 26.8萬/坪 3樓1 筆 26.8萬/坪 1樓1 筆 46萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
1樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
金山街193之1號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
桃園市楊梅區金山街193之1號1樓成交多少？
1樓單價中位 46 萬/坪、總價中位 1,938 萬，共 1 筆，高於全棟中位 68%，資料截至 2026 年第二季。
1樓和整條金山街比起來呢？
金山街全段單價中位約 14.2 萬/坪，本址1樓高 224%；比 楊梅區全區高 222%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 27.3 萬/坪，最高 1樓約 46 萬、最低 3樓約 26.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。