福羚路70號 8樓
桃園市楊梅區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2015-09-06～2021-08-26
8樓單價中位 12.6萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交4 筆
總價中位363 萬
坪數29 坪
屋齡23 年
桃園市楊梅區福羚路70號8樓實價登錄單價中位 12.6 萬/坪、總價中位 363 萬（4 筆，2015-09-06～2021-08-26），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・福羚路・楊梅區
8樓本樓層12.6基準
福羚路70號全棟12.6+0%
福羚路全路段14.5-13%
楊梅區全區14.3-12%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 8F/12F 2021-08-26
13.4萬/坪 總價 385 萬
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
住宅大樓 8F/12F 2020-03-21
11.4萬/坪 總價 328 萬
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −51 萬
住宅大樓 8F/12F 2015-10-21
12.6萬/坪 總價 363 萬
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +81 萬
住宅大樓 8F/12F 2015-09-06
9.0萬/坪 總價 260 萬
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
福羚路70號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市楊梅區福羚路70號8樓成交多少？
8樓單價中位 12.6 萬/坪、總價中位 363 萬，共 4 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條福羚路比起來呢？
福羚路全段單價中位約 14.5 萬/坪，本址8樓低 13%；比 楊梅區全區低 12%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 12.6 萬/坪，最高 11樓約 13.7 萬、最低 3樓約 10.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。