文化街189巷60號 4樓
桃園市楊梅區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2016-03-30～2023-05-24
4樓單價中位 11.3萬/坪 ▼ 5% vs 全棟
成交2 筆
總價中位550 萬
坪數49 坪
屋齡17 年
桃園市楊梅區文化街189巷60號4樓實價登錄單價中位 11.3 萬/坪、總價中位 550 萬（2 筆，2016-03-30～2023-05-24），低於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・文化街・楊梅區
4樓本樓層11.3基準
文化街189巷60號全棟11.9-5%
文化街全路段12.5-10%
楊梅區全區14.3-21%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 4F/14F 2023-05-24
11.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +49 萬
住宅大樓 4F/14F 2016-03-30
9.2萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
文化街189巷60號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市楊梅區文化街189巷60號4樓成交多少？
4樓單價中位 11.3 萬/坪、總價中位 550 萬，共 2 筆，低於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條文化街比起來呢？
文化街全段單價中位約 12.5 萬/坪，本址4樓低 10%；比 楊梅區全區低 21%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 11.9 萬/坪，最高 14樓約 19.7 萬、最低 4樓約 11.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。