文化街189巷60號 1樓
桃園市楊梅區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2017-06-02～2019-07-17
1樓單價中位 11.9萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交2 筆
總價中位580 萬
坪數49 坪
屋齡15 年
桃園市楊梅區文化街189巷60號1樓實價登錄單價中位 11.9 萬/坪、總價中位 580 萬（2 筆，2017-06-02～2019-07-17），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・文化街・楊梅區
1樓本樓層11.9基準
文化街189巷60號全棟11.9+0%
文化街全路段12.5-5%
楊梅區全區14.3-17%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 1F/14F 2019-07-17
11.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
住宅大樓 1F/14F 2017-06-02
11.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
1樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
文化街189巷60號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市楊梅區文化街189巷60號1樓成交多少？
1樓單價中位 11.9 萬/坪、總價中位 580 萬，共 2 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
1樓和整條文化街比起來呢？
文化街全段單價中位約 12.5 萬/坪，本址1樓低 5%；比 楊梅區全區低 17%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 11.9 萬/坪，最高 14樓約 19.7 萬、最低 4樓約 11.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。