豐德路196號 8樓
桃園市八德區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2015-11-18～2021-09-25
8樓單價中位 22萬/坪 ▲ 29% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,160 萬
坪數53 坪
屋齡4 年
桃園市八德區豐德路196號8樓實價登錄單價中位 22 萬/坪、總價中位 1,160 萬（2 筆，2015-11-18～2021-09-25），高於本棟全棟中位 29%。
這層 vs 全棟・豐德路・八德區
8樓本樓層22基準
豐德路196號全棟17.1+29%
豐德路全路段18.5+19%
八德區全區19.6+12%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 8F/15F 2021-09-25
22.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 8F/15F 2015-11-18
17.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 780 萬）
本棟逐層行情（15 層）
15樓1 筆 18.6萬/坪 14樓1 筆 16.8萬/坪 13樓1 筆 16.6萬/坪 12樓2 筆 17萬/坪 11樓1 筆 18萬/坪 10樓1 筆 18.1萬/坪 9樓1 筆 16.6萬/坪 8樓2 筆 22萬/坪 7樓2 筆 23.4萬/坪 6樓2 筆 17.4萬/坪 5樓1 筆 16.7萬/坪 4樓1 筆 16.8萬/坪 3樓1 筆 16萬/坪 2樓3 筆 17.1萬/坪 1樓2 筆 19.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
豐德路196號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市八德區豐德路196號8樓成交多少？
8樓單價中位 22 萬/坪、總價中位 1,160 萬，共 2 筆，高於全棟中位 29%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條豐德路比起來呢？
豐德路全段單價中位約 18.5 萬/坪，本址8樓高 19%；比 八德區全區高 12%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 17.1 萬/坪，最高 7樓約 23.4 萬、最低 3樓約 16 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。