豐德路196號 1樓
桃園市八德區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2015-07-09～2021-10-31
1樓單價中位 19.8萬/坪 ▲ 16% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,020 萬
坪數52 坪
屋齡4 年
桃園市八德區豐德路196號1樓實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、總價中位 1,020 萬（2 筆，2015-07-09～2021-10-31），高於本棟全棟中位 16%。
這層 vs 全棟・豐德路・八德區
1樓本樓層19.8基準
豐德路196號全棟17.1+16%
豐德路全路段18.5+7%
八德區全區19.6+1%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 1F/15F 2021-10-31
19.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 1F/15F 2015-07-09
17.1萬/坪 總價 892 萬（扣車位 667 萬）
本棟逐層行情（15 層）
15樓1 筆 18.6萬/坪 14樓1 筆 16.8萬/坪 13樓1 筆 16.6萬/坪 12樓2 筆 17萬/坪 11樓1 筆 18萬/坪 10樓1 筆 18.1萬/坪 9樓1 筆 16.6萬/坪 8樓2 筆 22萬/坪 7樓2 筆 23.4萬/坪 6樓2 筆 17.4萬/坪 5樓1 筆 16.7萬/坪 4樓1 筆 16.8萬/坪 3樓1 筆 16萬/坪 2樓3 筆 17.1萬/坪 1樓2 筆 19.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
1樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
豐德路196號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市八德區豐德路196號1樓成交多少？
1樓單價中位 19.8 萬/坪、總價中位 1,020 萬，共 2 筆，高於全棟中位 16%，資料截至 2026 年第二季。
1樓和整條豐德路比起來呢？
豐德路全段單價中位約 18.5 萬/坪，本址1樓高 7%；比 八德區全區高 1%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 17.1 萬/坪，最高 7樓約 23.4 萬、最低 3樓約 16 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。