中正路130號 13樓
桃園市八德區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2022-03-25～2024-02-28
13樓單價中位 27.5萬/坪 ▲ 54% vs 全棟
成交3 筆
總價中位1,345 萬
坪數49 坪
屋齡9 年
桃園市八德區中正路130號13樓實價登錄單價中位 27.5 萬/坪、總價中位 1,345 萬（3 筆，2022-03-25～2024-02-28），高於本棟全棟中位 54%。
這層 vs 全棟・中正路・八德區
13樓本樓層27.5基準
中正路130號全棟17.8+54%
中正路全路段27.7-1%
八德區全區19.6+40%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 13F/15F 2024-02-28
28.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −19 萬
住宅大樓 13F/15F 2022-07-27
27.5萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +34 萬
住宅大樓 13F/15F 2022-03-25
24.7萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
本棟逐層行情（13 層）
15樓2 筆 17.5萬/坪 14樓1 筆 14.3萬/坪 13樓3 筆 27.5萬/坪 12樓1 筆 16.9萬/坪 11樓1 筆 25.6萬/坪 10樓2 筆 27萬/坪 8樓1 筆 21.5萬/坪 7樓1 筆 13.7萬/坪 6樓2 筆 15.5萬/坪 5樓1 筆 24.7萬/坪 3樓1 筆 16.3萬/坪 2樓1 筆 21.7萬/坪 1樓2 筆 32.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中正路130號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市八德區中正路130號13樓成交多少？
13樓單價中位 27.5 萬/坪、總價中位 1,345 萬，共 3 筆，高於全棟中位 54%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條中正路比起來呢？
中正路全段單價中位約 27.7 萬/坪，本址13樓低 1%；比 八德區全區高 40%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 17.8 萬/坪，最高 1樓約 32.1 萬、最低 7樓約 13.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。