正光街84號 4樓
桃園市中壢區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2016-05-05～2016-08-19
4樓單價中位 13.5萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交2 筆
總價中位510 萬
坪數38 坪
屋齡21 年
桃園市中壢區正光街84號4樓實價登錄單價中位 13.5 萬/坪、總價中位 510 萬（2 筆，2016-05-05～2016-08-19），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・正光街・中壢區
4樓本樓層13.5基準
正光街84號全棟13.5+0%
正光街全路段22.7-41%
中壢區全區21.3-37%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（2 筆）
華廈 4F/6F 2016-08-19
13.5萬/坪 總價 510 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −16 萬
華廈 4F/6F 2016-05-05
13.2萬/坪 總價 500 萬
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
正光街84號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市中壢區正光街84號4樓成交多少？
4樓單價中位 13.5 萬/坪、總價中位 510 萬，共 2 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條正光街比起來呢？
正光街全段單價中位約 22.7 萬/坪，本址4樓低 41%；比 中壢區全區低 37%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 13.5 萬/坪，最高 2樓約 29.7 萬、最低 3樓約 12.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。