松勇路39號 2樓
桃園市中壢區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2019-02-26～2021-03-10
2樓單價中位 18.4萬/坪 ▼ 5% vs 全棟
成交5 筆
總價中位700 萬
坪數28–48 坪
屋齡2 年
桃園市中壢區松勇路39號2樓實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、總價中位 700 萬（5 筆，2019-02-26～2021-03-10），低於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・松勇路・中壢區
2樓本樓層18.4基準
松勇路39號全棟19.3-5%
松勇路全路段31-41%
中壢區全區21.3-14%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 2F/15F 2021-03-10
19.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 675 萬）
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +9 萬
住宅大樓 2F/15F 2021-03-05
18.1萬/坪 總價 498 萬
住宅大樓 2F/15F 2020-06-20
18.4萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 2F/15F 2019-07-13
18.6萬/坪 總價 703 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 2F/15F 2019-02-26
17.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 610 萬）
本棟逐層行情（15 層）
15樓5 筆 20.5萬/坪 14樓7 筆 21.4萬/坪 13樓5 筆 20萬/坪 12樓6 筆 21.5萬/坪 11樓5 筆 17.8萬/坪 10樓6 筆 19.2萬/坪 9樓5 筆 18萬/坪 8樓6 筆 18.9萬/坪 7樓5 筆 18.5萬/坪 6樓5 筆 18.2萬/坪 5樓7 筆 19.9萬/坪 4樓5 筆 17.2萬/坪 3樓6 筆 19.6萬/坪 2樓5 筆 18.4萬/坪 1樓1 筆 41.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
松勇路39號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市中壢區松勇路39號2樓成交多少？
2樓單價中位 18.4 萬/坪、總價中位 700 萬，共 5 筆，低於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條松勇路比起來呢？
松勇路全段單價中位約 31 萬/坪，本址2樓低 41%；比 中壢區全區低 14%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 19.3 萬/坪，最高 1樓約 41.2 萬、最低 4樓約 17.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。