圓光路一段198-1號 1樓
桃園市中壢區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2019-10-09
1樓單價中位 14萬/坪 ▲ 1% vs 全棟
成交1 筆
總價中位575 萬
坪數43 坪
屋齡0 年
桃園市中壢區圓光路一段198-1號1樓實價登錄單價中位 14 萬/坪、總價中位 575 萬（1 筆，2019-10-09），高於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・圓光路一段・中壢區
1樓本樓層14基準
圓光路一段198-1號全棟13.9+1%
圓光路一段全路段15.5-10%
中壢區全區21.3-34%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（1 筆）
華廈 1F/7F 2019-10-09
14.0萬/坪 總價 575 萬（扣車位 445 萬）
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
1樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
圓光路一段198-1號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
桃園市中壢區圓光路一段198-1號1樓成交多少？
1樓單價中位 14 萬/坪、總價中位 575 萬，共 1 筆，高於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
1樓和整條圓光路一段比起來呢？
圓光路一段全段單價中位約 15.5 萬/坪，本址1樓低 10%；比 中壢區全區低 34%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 13.9 萬/坪，最高 4樓約 28.2 萬、最低 6樓約 13.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。