元化路275號 17樓
桃園市中壢區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2018-07-23～2024-11-02
17樓單價中位 23萬/坪 ▲ 13% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,280 萬
坪數56 坪
屋齡28 年
桃園市中壢區元化路275號17樓實價登錄單價中位 23 萬/坪、總價中位 1,280 萬（2 筆，2018-07-23～2024-11-02），高於本棟全棟中位 13%。
這層 vs 全棟・元化路・中壢區
17樓本樓層23基準
元化路275號全棟20.4+13%
元化路全路段25.2-9%
中壢區全區21.3+8%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
17樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 17F/21F 2024-11-02
23.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 17F/21F 2018-07-23
18.0萬/坪 總價 886 萬（扣車位 766 萬）
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
17樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
元化路275號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市中壢區元化路275號17樓成交多少？
17樓單價中位 23 萬/坪、總價中位 1,280 萬，共 2 筆，高於全棟中位 13%，資料截至 2026 年第二季。
17樓和整條元化路比起來呢？
元化路全段單價中位約 25.2 萬/坪，本址17樓低 9%；比 中壢區全區高 8%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 20.4 萬/坪，最高 17樓約 23 萬、最低 4樓約 16.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。