北興路二段21號 8樓
新竹縣竹東鎮 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2013-08-09～2021-07-20
8樓單價中位 13.3萬/坪 ▲ 3% vs 全棟
成交5 筆
總價中位560 萬
坪數17–43 坪
屋齡19 年
新竹縣竹東鎮北興路二段21號8樓實價登錄單價中位 13.3 萬/坪、總價中位 560 萬（5 筆，2013-08-09～2021-07-20），高於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・北興路二段・竹東鎮
8樓本樓層13.3基準
北興路二段21號全棟12.9+3%
北興路二段全路段15.9-16%
竹東鎮全區15.3-13%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（5 筆）
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華廈 8F/10F 2021-07-20
15.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +57 萬
華廈 8F/10F 2020-09-15
9.6萬/坪 總價 167 萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
華廈 8F/10F 2018-05-27
13.3萬/坪 總價 578 萬（扣車位 578 萬）
華廈 8F/10F 2015-11-08
13.3萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 8F/10F 2013-08-09
9.8萬/坪 總價 170 萬
本棟逐層行情（8 層）
10樓3 筆 10.7萬/坪 9樓2 筆 12.9萬/坪 8樓5 筆 13.3萬/坪 6樓2 筆 16.7萬/坪 5樓2 筆 7.5萬/坪 4樓1 筆 13.5萬/坪 3樓3 筆 13.2萬/坪 2樓1 筆 10.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
北興路二段21號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新竹縣竹東鎮北興路二段21號8樓成交多少？
8樓單價中位 13.3 萬/坪、總價中位 560 萬，共 5 筆，高於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條北興路二段比起來呢？
北興路二段全段單價中位約 15.9 萬/坪，本址8樓低 16%；比 竹東鎮全區低 13%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 12.9 萬/坪，最高 6樓約 16.7 萬、最低 5樓約 7.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。