北興路三段580巷7號 12樓
新竹縣竹東鎮 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2012-12-17～2017-10-13
12樓單價中位 13.4萬/坪 ▼ 6% vs 全棟
成交3 筆
總價中位480 萬
坪數36 坪
屋齡7 年
新竹縣竹東鎮北興路三段580巷7號12樓實價登錄單價中位 13.4 萬/坪、總價中位 480 萬（3 筆，2012-12-17～2017-10-13），低於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・北興路三段・竹東鎮
12樓本樓層13.4基準
北興路三段580巷7號全棟14.3-6%
北興路三段全路段16-16%
竹東鎮全區15.3-12%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 12F/12F 2017-10-13
13.7萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 12F/12F 2013-05-27
11.4萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 12F/12F 2012-12-17
13.4萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
北興路三段580巷7號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
新竹縣竹東鎮北興路三段580巷7號12樓成交多少？
12樓單價中位 13.4 萬/坪、總價中位 480 萬，共 3 筆，低於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條北興路三段比起來呢？
北興路三段全段單價中位約 16 萬/坪，本址12樓低 16%；比 竹東鎮全區低 12%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 14.3 萬/坪，最高 4樓約 16.4 萬、最低 12樓約 13.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。