臺元街53號 12樓
新竹縣竹北市 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2019-07-16
12樓單價中位 14.5萬/坪 ▼ 12% vs 全棟
成交1 筆
總價中位920 萬
坪數63 坪
屋齡11 年
新竹縣竹北市臺元街53號12樓實價登錄單價中位 14.5 萬/坪、總價中位 920 萬（1 筆，2019-07-16），低於本棟全棟中位 12%。
這層 vs 全棟・臺元街・竹北市
12樓本樓層14.5基準
臺元街53號全棟16.4-12%
臺元街全路段18.7-22%
竹北市全區23.9-39%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 12F/14F 2019-07-16
14.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
本棟逐層行情（11 層）
14樓1 筆 13萬/坪 13樓2 筆 16.6萬/坪 12樓1 筆 14.5萬/坪 11樓1 筆 15.5萬/坪 10樓1 筆 16.3萬/坪 7樓2 筆 40.2萬/坪 6樓1 筆 16.4萬/坪 5樓2 筆 16.4萬/坪 4樓1 筆 17.1萬/坪 3樓1 筆 16.4萬/坪 2樓1 筆 18.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
臺元街53號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新竹縣竹北市臺元街53號12樓成交多少？
12樓單價中位 14.5 萬/坪、總價中位 920 萬，共 1 筆，低於全棟中位 12%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條臺元街比起來呢？
臺元街全段單價中位約 18.7 萬/坪，本址12樓低 22%；比 竹北市全區低 39%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 16.4 萬/坪，最高 7樓約 40.2 萬、最低 14樓約 13 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。