新興路321號 2樓
新竹縣竹北市 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2014-07-14～2020-01-11
2樓單價中位 14萬/坪 ▼ 5% vs 全棟
成交5 筆
總價中位490 萬
坪數35–36 坪
屋齡1 年
新竹縣竹北市新興路321號2樓實價登錄單價中位 14 萬/坪、總價中位 490 萬（5 筆，2014-07-14～2020-01-11），低於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・新興路・竹北市
2樓本樓層14基準
新興路321號全棟14.7-5%
新興路全路段17-18%
竹北市全區23.9-41%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（5 筆）
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華廈 2F/5F 2020-01-11
19.3萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
公寓 2F/5F 2014-07-14
13.8萬/坪 總價 486 萬
公寓 2F/5F 2014-07-14
13.9萬/坪 總價 490 萬
公寓 2F/5F 2014-07-14
14.0萬/坪 總價 490 萬
公寓 2F/5F 2014-07-14
14.0萬/坪 總價 500 萬
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
新興路321號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新竹縣竹北市新興路321號2樓成交多少？
2樓單價中位 14 萬/坪、總價中位 490 萬，共 5 筆，低於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條新興路比起來呢？
新興路全段單價中位約 17 萬/坪，本址2樓低 18%；比 竹北市全區低 41%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 14.7 萬/坪，最高 5樓約 15.8 萬、最低 2樓約 14 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。