復興二路261號 21樓
新竹縣竹北市 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2020-02-20～2020-07-07
21樓單價中位 36.7萬/坪 ▲ 4% vs 全棟
成交3 筆
總價中位965 萬
坪數31–63 坪
屋齡0 年
新竹縣竹北市復興二路261號21樓實價登錄單價中位 36.7 萬/坪、總價中位 965 萬（3 筆，2020-02-20～2020-07-07），高於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・復興二路・竹北市
21樓本樓層36.7基準
復興二路261號全棟35.4+4%
復興二路全路段34.1+8%
竹北市全區23.9+54%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
21樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 21F/24F 2020-07-07
38.2萬/坪 總價 2,199 萬（扣車位 2,053 萬）
住宅大樓 21F/24F 2020-03-30
36.7萬/坪 總價 921 萬（扣車位 789 萬）
住宅大樓 21F/24F 2020-02-20
36.5萬/坪 總價 965 萬（扣車位 836 萬）
本棟逐層行情（20 層）
23樓1 筆 39.9萬/坪 22樓1 筆 35.4萬/坪 21樓3 筆 36.7萬/坪 20樓3 筆 36.3萬/坪 19樓3 筆 36.5萬/坪 18樓3 筆 36.4萬/坪 17樓3 筆 36.1萬/坪 16樓3 筆 35.8萬/坪 15樓3 筆 34.2萬/坪 14樓2 筆 36.1萬/坪 13樓3 筆 35.3萬/坪 12樓3 筆 35.5萬/坪 11樓3 筆 34.8萬/坪 10樓3 筆 35.3萬/坪 9樓3 筆 34.9萬/坪 8樓3 筆 35.4萬/坪 7樓3 筆 35.1萬/坪 6樓3 筆 34.6萬/坪 5樓3 筆 34.3萬/坪 4樓3 筆 34萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
21樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
復興二路261號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新竹縣竹北市復興二路261號21樓成交多少？
21樓單價中位 36.7 萬/坪、總價中位 965 萬，共 3 筆，高於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
21樓和整條復興二路比起來呢？
復興二路全段單價中位約 34.1 萬/坪，本址21樓高 8%；比 竹北市全區高 54%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 20 個樓層有成交，全棟中位約 35.4 萬/坪，最高 23樓約 39.9 萬、最低 4樓約 34 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。