國盛街311號 2樓
新竹縣竹北市 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2012-12-17～2015-05-15
2樓單價中位 17.5萬/坪 ▲ 41% vs 全棟
成交2 筆
總價中位768 萬
坪數44 坪
屋齡2 年
新竹縣竹北市國盛街311號2樓實價登錄單價中位 17.5 萬/坪、總價中位 768 萬（2 筆，2012-12-17～2015-05-15），高於本棟全棟中位 41%。
這層 vs 全棟・國盛街・竹北市
2樓本樓層17.5基準
國盛街311號全棟12.4+41%
國盛街全路段25.6-32%
竹北市全區23.9-27%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 2F/13F 2015-05-15
17.5萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +214 萬
住宅大樓 2F/13F 2012-12-17
12.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 453 萬）
本棟逐層行情（12 層）
13樓1 筆 14.4萬/坪 12樓1 筆 12.4萬/坪 11樓2 筆 37.6萬/坪 10樓3 筆 37.6萬/坪 9樓1 筆 12.4萬/坪 8樓2 筆 15.7萬/坪 7樓2 筆 16.9萬/坪 6樓1 筆 12.1萬/坪 5樓1 筆 11.9萬/坪 4樓1 筆 12.1萬/坪 3樓1 筆 11.8萬/坪 2樓2 筆 17.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
國盛街311號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新竹縣竹北市國盛街311號2樓成交多少？
2樓單價中位 17.5 萬/坪、總價中位 768 萬，共 2 筆，高於全棟中位 41%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條國盛街比起來呢？
國盛街全段單價中位約 25.6 萬/坪，本址2樓低 32%；比 竹北市全區低 27%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 12.4 萬/坪，最高 11樓約 37.6 萬、最低 3樓約 11.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。