博愛街486巷9號 2樓
新竹縣竹北市 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2013-04-08～2024-03-12
2樓單價中位 45萬/坪 ▲ 61% vs 全棟
成交3 筆
總價中位500 萬
坪數7–11 坪
屋齡15 年
新竹縣竹北市博愛街486巷9號2樓實價登錄單價中位 45 萬/坪、總價中位 500 萬（3 筆，2013-04-08～2024-03-12），高於本棟全棟中位 61%。
這層 vs 全棟・博愛街・竹北市
2樓本樓層45基準
博愛街486巷9號全棟27.9+61%
博愛街全路段21.5+109%
竹北市全區23.9+88%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（3 筆）
華廈 2F/6F 2024-03-12
55.0萬/坪 總價 610 萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +41 萬
華廈 2F/6F 2023-04-09
45.0萬/坪 總價 500 萬
套房 2F/6F 2013-04-08
27.9萬/坪 總價 205 萬
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
博愛街486巷9號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
新竹縣竹北市博愛街486巷9號2樓成交多少？
2樓單價中位 45 萬/坪、總價中位 500 萬，共 3 筆，高於全棟中位 61%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條博愛街比起來呢？
博愛街全段單價中位約 21.5 萬/坪，本址2樓高 109%；比 竹北市全區高 88%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 27.9 萬/坪，最高 2樓約 45 萬、最低 7樓約 21.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。