光明六路301號 4樓
新竹縣竹北市 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2021-02-20～2025-03-29
4樓單價中位 31.4萬/坪 ▼ 3% vs 全棟
成交5 筆
總價中位1,181 萬
坪數45 坪
屋齡2 年
新竹縣竹北市光明六路301號4樓實價登錄單價中位 31.4 萬/坪、總價中位 1,181 萬（5 筆，2021-02-20～2025-03-29），低於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・光明六路・竹北市
4樓本樓層31.4基準
光明六路301號全棟32.4-3%
光明六路全路段24.1+30%
竹北市全區23.9+31%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（5 筆）
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華廈 4F/7F 2025-03-29
49.3萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
較上次成交 ↑ +1,030 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +549 萬
華廈 4F/7F 2021-03-16
31.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↓ −39 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −99 萬
華廈 4F/7F 2021-02-22
32.2萬/坪 總價 1,209 萬（扣車位 1,039 萬）
華廈 4F/7F 2021-02-21
31.4萬/坪 總價 1,181 萬（扣車位 1,011 萬）
華廈 4F/7F 2021-02-20
30.9萬/坪 總價 1,167 萬（扣車位 997 萬）
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
光明六路301號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新竹縣竹北市光明六路301號4樓成交多少？
4樓單價中位 31.4 萬/坪、總價中位 1,181 萬，共 5 筆，低於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條光明六路比起來呢？
光明六路全段單價中位約 24.1 萬/坪，本址4樓高 30%；比 竹北市全區高 31%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 32.4 萬/坪，最高 2樓約 36.3 萬、最低 4樓約 31.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。