光明六路213號 8樓
新竹縣竹北市 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2021-04-10～2024-12-13
8樓單價中位 43.7萬/坪 ▲ 2% vs 全棟
成交4 筆
總價中位1,964 萬
坪數49–70 坪
屋齡0 年
新竹縣竹北市光明六路213號8樓實價登錄單價中位 43.7 萬/坪、總價中位 1,964 萬（4 筆，2021-04-10～2024-12-13），高於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・光明六路・竹北市
8樓本樓層43.7基準
光明六路213號全棟42.7+2%
光明六路全路段24.1+81%
竹北市全區23.9+83%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 8F/15F 2024-12-13
39.0萬/坪 總價 1,856 萬（扣車位 1,516 萬）
較上次成交 ↓ −108 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −203 萬
住宅大樓 8F/15F 2021-05-02
43.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 8F/15F 2021-05-02
43.7萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,175 萬）
住宅大樓 8F/15F 2021-04-10
42.5萬/坪 總價 1,964 萬（扣車位 1,644 萬）
本棟逐層行情（13 層）
15樓4 筆 43.6萬/坪 14樓4 筆 43.8萬/坪 13樓4 筆 44.2萬/坪 12樓4 筆 42.7萬/坪 11樓4 筆 42.7萬/坪 10樓4 筆 42.6萬/坪 9樓4 筆 42.6萬/坪 8樓4 筆 43.7萬/坪 7樓4 筆 43.4萬/坪 6樓4 筆 42.9萬/坪 5樓4 筆 43.2萬/坪 4樓4 筆 43.2萬/坪 3樓4 筆 43.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
光明六路213號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新竹縣竹北市光明六路213號8樓成交多少？
8樓單價中位 43.7 萬/坪、總價中位 1,964 萬，共 4 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條光明六路比起來呢？
光明六路全段單價中位約 24.1 萬/坪，本址8樓高 81%；比 竹北市全區高 83%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 42.7 萬/坪，最高 13樓約 44.2 萬、最低 9樓約 42.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。