中華路408巷62號 2樓
新竹縣竹北市 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2012-09-03～2025-09-14
2樓單價中位 12.2萬/坪 ▼ 15% vs 全棟
成交5 筆
總價中位190 萬
坪數9–16 坪
屋齡28 年
新竹縣竹北市中華路408巷62號2樓實價登錄單價中位 12.2 萬/坪、總價中位 190 萬（5 筆，2012-09-03～2025-09-14），低於本棟全棟中位 15%。
這層 vs 全棟・中華路・竹北市
2樓本樓層12.2基準
中華路408巷62號全棟14.4-15%
中華路全路段18.8-35%
竹北市全區23.9-49%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（5 筆）
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華廈 2F/6F 2025-09-14
12.2萬/坪 總價 190 萬
華廈 2F/6F 2025-05-22
33.1萬/坪 總價 450 萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +125 萬
華廈 2F/6F 2024-07-06
14.0萬/坪 總價 190 萬
套房 2F/6F 2013-07-29
8.7萬/坪 總價 135 萬
套房 2F/6F 2012-09-03
12.2萬/坪 總價 110 萬
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中華路408巷62號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
新竹縣竹北市中華路408巷62號2樓成交多少？
2樓單價中位 12.2 萬/坪、總價中位 190 萬，共 5 筆，低於全棟中位 15%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條中華路比起來呢？
中華路全段單價中位約 18.8 萬/坪，本址2樓低 35%；比 竹北市全區低 49%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 14.4 萬/坪，最高 1樓約 22.3 萬、最低 4樓約 11.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。