中華路352之2號 12樓
新竹縣竹北市 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2013-09-15～2021-03-05
12樓單價中位 12.1萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交4 筆
總價中位382 萬
坪數32 坪
屋齡23 年
新竹縣竹北市中華路352之2號12樓實價登錄單價中位 12.1 萬/坪、總價中位 382 萬（4 筆，2013-09-15～2021-03-05），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・中華路・竹北市
12樓本樓層12.1基準
中華路352之2號全棟12.1+0%
中華路全路段18.8-36%
竹北市全區23.9-49%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 12F/12F 2021-03-05
15.9萬/坪 總價 505 萬
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +85 萬
住宅大樓 12F/12F 2016-06-18
12.0萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 12F/12F 2014-06-20
12.1萬/坪 總價 382 萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +60 萬
住宅大樓 12F/12F 2013-09-15
9.5萬/坪 總價 300 萬
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中華路352之2號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新竹縣竹北市中華路352之2號12樓成交多少？
12樓單價中位 12.1 萬/坪、總價中位 382 萬，共 4 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條中華路比起來呢？
中華路全段單價中位約 18.8 萬/坪，本址12樓低 36%；比 竹北市全區低 49%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 12.1 萬/坪，最高 8樓約 17.4 萬、最低 9樓約 10.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。