中央路306號 8樓
新竹縣竹北市 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2015-11-11～2016-07-15
8樓單價中位 19.5萬/坪 ▼ 5% vs 全棟
成交2 筆
總價中位815 萬
坪數46 坪
屋齡1 年
新竹縣竹北市中央路306號8樓實價登錄單價中位 19.5 萬/坪、總價中位 815 萬（2 筆，2015-11-11～2016-07-15），低於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・中央路・竹北市
8樓本樓層19.5基準
中央路306號全棟20.5-5%
中央路全路段33.4-42%
竹北市全區23.9-18%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 8F/13F 2016-07-15
17.8萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −5 萬
住宅大樓 8F/13F 2015-11-11
19.5萬/坪 總價 777 萬（扣車位 677 萬）
本棟逐層行情（12 層）
13樓1 筆 20.8萬/坪 12樓1 筆 21.4萬/坪 11樓2 筆 21.2萬/坪 10樓2 筆 21萬/坪 9樓1 筆 21萬/坪 8樓2 筆 19.5萬/坪 7樓2 筆 25.4萬/坪 6樓2 筆 20.8萬/坪 5樓2 筆 18.8萬/坪 4樓1 筆 20.5萬/坪 3樓2 筆 18.5萬/坪 2樓1 筆 18.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中央路306號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新竹縣竹北市中央路306號8樓成交多少？
8樓單價中位 19.5 萬/坪、總價中位 815 萬，共 2 筆，低於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條中央路比起來呢？
中央路全段單價中位約 33.4 萬/坪，本址8樓低 42%；比 竹北市全區低 18%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 20.5 萬/坪，最高 7樓約 25.4 萬、最低 2樓約 18.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。