三民路20號 5樓
新竹縣竹北市 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2013-07-09～2019-10-02
5樓單價中位 13萬/坪 ▼ 2% vs 全棟
成交3 筆
總價中位645 萬
坪數50 坪
屋齡23 年
新竹縣竹北市三民路20號5樓實價登錄單價中位 13 萬/坪、總價中位 645 萬（3 筆，2013-07-09～2019-10-02），低於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・三民路・竹北市
5樓本樓層13基準
三民路20號全棟13.3-2%
三民路全路段25-48%
竹北市全區23.9-46%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（3 筆）
華廈 5F/7F 2019-10-02
13.0萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −55 萬
華廈 5F/7F 2016-08-29
13.4萬/坪 總價 667 萬
較上次成交 ↑ +207 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +159 萬
華廈 5F/7F 2013-07-09
9.3萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
三民路20號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新竹縣竹北市三民路20號5樓成交多少？
5樓單價中位 13 萬/坪、總價中位 645 萬，共 3 筆，低於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條三民路比起來呢？
三民路全段單價中位約 25 萬/坪，本址5樓低 48%；比 竹北市全區低 46%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 13.3 萬/坪，最高 6樓約 13.3 萬、最低 5樓約 13 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。