三民路158號 4樓
新竹縣竹北市 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2016-10-14～2025-01-12
4樓單價中位 40.3萬/坪 ▲ 57% vs 全棟
成交3 筆
總價中位2,525 萬
坪數63 坪
屋齡6 年
新竹縣竹北市三民路158號4樓實價登錄單價中位 40.3 萬/坪、總價中位 2,525 萬（3 筆，2016-10-14～2025-01-12），高於本棟全棟中位 57%。
這層 vs 全棟・三民路・竹北市
4樓本樓層40.3基準
三民路158號全棟25.7+57%
三民路全路段25+61%
竹北市全區23.9+69%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 4F/14F 2025-01-12
43.8萬/坪 總價 2,740 萬（扣車位 2,740 萬）
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
住宅大樓 4F/14F 2023-11-05
40.3萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,525 萬）
較上次成交 ↑ +1,245 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +791 萬
住宅大樓 4F/14F 2016-10-14
24.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,060 萬）
本棟逐層行情（12 層）
14樓1 筆 24.6萬/坪 13樓1 筆 26.7萬/坪 12樓2 筆 26.4萬/坪 11樓2 筆 25.7萬/坪 10樓2 筆 25.9萬/坪 9樓1 筆 25.2萬/坪 8樓1 筆 25.8萬/坪 7樓2 筆 27.4萬/坪 6樓2 筆 39.6萬/坪 5樓2 筆 25.3萬/坪 4樓3 筆 40.3萬/坪 3樓1 筆 27.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
三民路158號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新竹縣竹北市三民路158號4樓成交多少？
4樓單價中位 40.3 萬/坪、總價中位 2,525 萬，共 3 筆，高於全棟中位 57%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條三民路比起來呢？
三民路全段單價中位約 25 萬/坪，本址4樓高 61%；比 竹北市全區高 69%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 25.7 萬/坪，最高 4樓約 40.3 萬、最低 14樓約 24.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。