三民路148號 12樓
新竹縣竹北市 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2015-11-09～2020-02-16
12樓單價中位 25.3萬/坪 ▲ 2% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,860 萬
坪數79 坪
屋齡3 年
新竹縣竹北市三民路148號12樓實價登錄單價中位 25.3 萬/坪、總價中位 1,860 萬（2 筆，2015-11-09～2020-02-16），高於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・三民路・竹北市
12樓本樓層25.3基準
三民路148號全棟24.9+2%
三民路全路段25+1%
竹北市全區23.9+6%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 12F/14F 2020-02-16
23.6萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
住宅大樓 12F/14F 2015-11-09
25.3萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,510 萬）
本棟逐層行情（12 層）
14樓1 筆 25.4萬/坪 13樓1 筆 25.8萬/坪 12樓2 筆 25.3萬/坪 11樓2 筆 25.2萬/坪 10樓2 筆 25.1萬/坪 9樓2 筆 24.9萬/坪 8樓2 筆 25.2萬/坪 7樓2 筆 24.8萬/坪 6樓2 筆 24.3萬/坪 5樓2 筆 53.9萬/坪 4樓1 筆 25.3萬/坪 3樓1 筆 24.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
三民路148號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新竹縣竹北市三民路148號12樓成交多少？
12樓單價中位 25.3 萬/坪、總價中位 1,860 萬，共 2 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條三民路比起來呢？
三民路全段單價中位約 25 萬/坪，本址12樓高 1%；比 竹北市全區高 6%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 24.9 萬/坪，最高 5樓約 53.9 萬、最低 6樓約 24.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。