松江二街86號 4樓
新竹縣湖口鄉 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2016-10-22～2018-11-08
4樓單價中位 8.4萬/坪 ▼ 9% vs 全棟
成交3 筆
總價中位220 萬
坪數26 坪
屋齡17 年
新竹縣湖口鄉松江二街86號4樓實價登錄單價中位 8.4 萬/坪、總價中位 220 萬（3 筆，2016-10-22～2018-11-08），低於本棟全棟中位 9%。
這層 vs 全棟・松江二街・湖口鄉
4樓本樓層8.4基準
松江二街86號全棟9.2-9%
松江二街全路段16.8-50%
湖口鄉全區16.7-50%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（3 筆）
華廈 4F/5F 2018-11-08
10.7萬/坪 總價 275 萬
公寓 4F/5F 2017-02-10
8.4萬/坪 總價 220 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −11 萬
公寓 4F/5F 2016-10-22
8.4萬/坪 總價 220 萬
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
松江二街86號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新竹縣湖口鄉松江二街86號4樓成交多少？
4樓單價中位 8.4 萬/坪、總價中位 220 萬，共 3 筆，低於全棟中位 9%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條松江二街比起來呢？
松江二街全段單價中位約 16.8 萬/坪，本址4樓低 50%；比 湖口鄉全區低 50%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 9.2 萬/坪，最高 2樓約 15.9 萬、最低 4樓約 8.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。