三明街1號 12樓
新竹縣湖口鄉 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2013-06-09～2021-09-26
12樓單價中位 15.6萬/坪 ▲ 16% vs 全棟
成交2 筆
總價中位380 萬
坪數24 坪
屋齡9 年
新竹縣湖口鄉三明街1號12樓實價登錄單價中位 15.6 萬/坪、總價中位 380 萬（2 筆，2013-06-09～2021-09-26），高於本棟全棟中位 16%。
這層 vs 全棟・三明街・湖口鄉
12樓本樓層15.6基準
三明街1號全棟13.5+16%
三明街全路段13+20%
湖口鄉全區16.7-7%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 12F/14F 2021-09-26
15.6萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 12F/14F 2013-06-09
12.1萬/坪 總價 295 萬
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
三明街1號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新竹縣湖口鄉三明街1號12樓成交多少？
12樓單價中位 15.6 萬/坪、總價中位 380 萬，共 2 筆，高於全棟中位 16%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條三明街比起來呢？
三明街全段單價中位約 13 萬/坪，本址12樓高 20%；比 湖口鄉全區低 7%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 13.5 萬/坪，最高 5樓約 26.7 萬、最低 14樓約 10.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。