明新十街82號 2樓
新竹縣新豐鄉 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2023-10-11
2樓單價中位 39萬/坪 ▼ 3% vs 全棟
成交1 筆
總價中位1,421 萬
坪數47 坪
新竹縣新豐鄉明新十街82號2樓實價登錄單價中位 39 萬/坪、總價中位 1,421 萬（1 筆，2023-10-11），低於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・明新十街・新豐鄉
2樓本樓層39基準
明新十街82號全棟40-3%
明新十街全路段37.8+3%
新豐鄉全區16.9+131%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（1 筆）
華廈 2F/9F 2023-10-11
39.0萬/坪 總價 1,421 萬（扣車位 1,101 萬）
本棟逐層行情（8 層）
9樓1 筆 40.5萬/坪 8樓1 筆 46.1萬/坪 7樓1 筆 40.4萬/坪 6樓1 筆 40萬/坪 5樓1 筆 46.4萬/坪 4樓1 筆 38.8萬/坪 3樓1 筆 38.8萬/坪 2樓1 筆 39萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
明新十街82號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
新竹縣新豐鄉明新十街82號2樓成交多少？
2樓單價中位 39 萬/坪、總價中位 1,421 萬，共 1 筆，低於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條明新十街比起來呢？
明新十街全段單價中位約 37.8 萬/坪，本址2樓高 3%；比 新豐鄉全區高 131%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 40 萬/坪，最高 5樓約 46.4 萬、最低 3樓約 38.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。