員山131之132號 2樓
新竹縣新豐鄉 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2020-12-10
2樓單價中位 11.7萬/坪 ▼ 16% vs 全棟
成交1 筆
總價中位368 萬
坪數30 坪
新竹縣新豐鄉員山131之132號2樓實價登錄單價中位 11.7 萬/坪、總價中位 368 萬（1 筆，2020-12-10），低於本棟全棟中位 16%。
這層 vs 全棟・員山・新豐鄉
2樓本樓層11.7基準
員山131之132號全棟13.9-16%
員山全路段14.4-19%
新豐鄉全區16.9-31%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（1 筆）
華廈 2F/7F 2020-12-10
11.7萬/坪 總價 368 萬（扣車位 248 萬）
本棟逐層行情（7 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
員山131之132號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
新竹縣新豐鄉員山131之132號2樓成交多少？
2樓單價中位 11.7 萬/坪、總價中位 368 萬，共 1 筆，低於全棟中位 16%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條員山比起來呢？
員山全段單價中位約 14.4 萬/坪，本址2樓低 19%；比 新豐鄉全區低 31%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 13.9 萬/坪，最高 1樓約 16.1 萬、最低 2樓約 11.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。