紅樹林路63號 23樓
新北市淡水區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2022-03-11～2022-07-25
23樓單價中位 38萬/坪 ▲ 9% vs 全棟
成交3 筆
總價中位1,558 萬
坪數37–53 坪
新北市淡水區紅樹林路63號23樓實價登錄單價中位 38 萬/坪、總價中位 1,558 萬（3 筆，2022-03-11～2022-07-25），高於本棟全棟中位 9%。
這層 vs 全棟・紅樹林路・淡水區
23樓本樓層38基準
紅樹林路63號全棟34.8+9%
紅樹林路全路段33+15%
淡水區全區23.3+63%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
23樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 23F/25F 2022-07-25
38.0萬/坪 總價 1,656 萬（扣車位 1,476 萬）
住宅大樓 23F/25F 2022-05-25
37.8萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 23F/25F 2022-03-11
39.3萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 918 萬）
本棟逐層行情（23 層）
25樓3 筆 38.2萬/坪 24樓3 筆 38.2萬/坪 23樓3 筆 38萬/坪 22樓3 筆 36.3萬/坪 21樓3 筆 37.7萬/坪 20樓3 筆 37.4萬/坪 19樓3 筆 35.7萬/坪 18樓4 筆 37.2萬/坪 17樓4 筆 36.8萬/坪 16樓3 筆 34.2萬/坪 15樓3 筆 35.5萬/坪 14樓3 筆 35.3萬/坪 13樓3 筆 33.5萬/坪 12樓3 筆 33.5萬/坪 11樓3 筆 34.7萬/坪 10樓3 筆 34.5萬/坪 9樓3 筆 33.2萬/坪 8樓3 筆 33.3萬/坪 7樓3 筆 31.4萬/坪 6樓3 筆 31.2萬/坪 5樓3 筆 31.2萬/坪 4樓3 筆 31萬/坪 3樓4 筆 33.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
23樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
紅樹林路63號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市淡水區紅樹林路63號23樓成交多少？
23樓單價中位 38 萬/坪、總價中位 1,558 萬，共 3 筆，高於全棟中位 9%，資料截至 2026 年第二季。
23樓和整條紅樹林路比起來呢？
紅樹林路全段單價中位約 33 萬/坪，本址23樓高 15%；比 淡水區全區高 63%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 23 個樓層有成交，全棟中位約 34.8 萬/坪，最高 25樓約 38.2 萬、最低 4樓約 31 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。