濱海路二段157號 16樓
新北市淡水區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2024-07-28
16樓單價中位 38.4萬/坪 ▲ 5% vs 全棟
成交1 筆
總價中位4,050 萬
坪數107 坪
屋齡8 年
新北市淡水區濱海路二段157號16樓實價登錄單價中位 38.4 萬/坪、總價中位 4,050 萬（1 筆，2024-07-28），高於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・濱海路二段・淡水區
16樓本樓層38.4基準
濱海路二段157號全棟36.4+5%
濱海路二段全路段24.9+54%
淡水區全區23.3+65%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
16樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 16F/27F 2024-07-28
38.4萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 3,860 萬）
本棟逐層行情（23 層）
26樓1 筆 41.6萬/坪 25樓1 筆 31.8萬/坪 24樓1 筆 32.5萬/坪 23樓1 筆 29.7萬/坪 22樓1 筆 41.8萬/坪 21樓1 筆 36.8萬/坪 20樓1 筆 35.8萬/坪 19樓1 筆 37萬/坪 18樓1 筆 42.7萬/坪 17樓1 筆 30.9萬/坪 16樓1 筆 38.4萬/坪 15樓1 筆 36.6萬/坪 14樓2 筆 35.5萬/坪 13樓1 筆 38.9萬/坪 12樓1 筆 37.1萬/坪 11樓1 筆 38.5萬/坪 10樓1 筆 39萬/坪 9樓1 筆 26.2萬/坪 8樓1 筆 35.2萬/坪 7樓2 筆 35.1萬/坪 6樓2 筆 36.4萬/坪 5樓1 筆 25.8萬/坪 4樓1 筆 33.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
16樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
濱海路二段157號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市淡水區濱海路二段157號16樓成交多少？
16樓單價中位 38.4 萬/坪、總價中位 4,050 萬，共 1 筆，高於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
16樓和整條濱海路二段比起來呢？
濱海路二段全段單價中位約 24.9 萬/坪，本址16樓高 54%；比 淡水區全區高 65%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 23 個樓層有成交，全棟中位約 36.4 萬/坪，最高 18樓約 42.7 萬、最低 5樓約 25.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。