淡金路二段385號 2樓
新北市淡水區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2013-03-27～2019-12-03
2樓單價中位 20.5萬/坪 ▲ 2% vs 全棟
成交4 筆
總價中位950 萬
坪數46 坪
屋齡7 年
新北市淡水區淡金路二段385號2樓實價登錄單價中位 20.5 萬/坪、總價中位 950 萬（4 筆，2013-03-27～2019-12-03），高於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・淡金路二段・淡水區
2樓本樓層20.5基準
淡金路二段385號全棟20.1+2%
淡金路二段全路段21.5-5%
淡水區全區23.3-12%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 2F/15F 2019-12-03
18.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2F/15F 2016-06-12
20.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +45 萬
住宅大樓 2F/15F 2015-06-27
20.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2F/15F 2013-03-27
18.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
本棟逐層行情（8 層）
14樓1 筆 18.8萬/坪 12樓1 筆 18.3萬/坪 11樓1 筆 18.4萬/坪 7樓1 筆 26.1萬/坪 6樓2 筆 24.9萬/坪 4樓2 筆 20.8萬/坪 3樓1 筆 20.1萬/坪 2樓4 筆 20.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
淡金路二段385號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市淡水區淡金路二段385號2樓成交多少？
2樓單價中位 20.5 萬/坪、總價中位 950 萬，共 4 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條淡金路二段比起來呢？
淡金路二段全段單價中位約 21.5 萬/坪，本址2樓低 5%；比 淡水區全區低 12%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 20.1 萬/坪，最高 7樓約 26.1 萬、最低 12樓約 18.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。