沙崙路二段703號 3樓
新北市淡水區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2022-05-27～2024-11-18
3樓單價中位 27.2萬/坪 ▼ 4% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,090 萬
坪數40 坪
屋齡1 年
新北市淡水區沙崙路二段703號3樓實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、總價中位 1,090 萬（2 筆，2022-05-27～2024-11-18），低於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・沙崙路二段・淡水區
3樓本樓層27.2基準
沙崙路二段703號全棟28.2-4%
沙崙路二段全路段29.3-7%
淡水區全區23.3+17%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 3F/22F 2024-11-18
27.2萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
較上次成交 ↑ +191 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +80 萬
住宅大樓 3F/22F 2022-05-27
26.4萬/坪 總價 899 萬（扣車位 779 萬）
本棟逐層行情（20 層）
22樓1 筆 34.3萬/坪 21樓1 筆 34.7萬/坪 20樓1 筆 32.1萬/坪 19樓1 筆 34.1萬/坪 18樓1 筆 33.6萬/坪 17樓1 筆 32.6萬/坪 16樓1 筆 30.1萬/坪 15樓1 筆 29.8萬/坪 14樓1 筆 29.5萬/坪 13樓1 筆 28.5萬/坪 12樓1 筆 28.2萬/坪 11樓1 筆 27.9萬/坪 10樓1 筆 27.6萬/坪 9樓1 筆 27.3萬/坪 8樓1 筆 27萬/坪 7樓1 筆 26.7萬/坪 6樓1 筆 26.4萬/坪 5樓1 筆 26.1萬/坪 4樓1 筆 25.9萬/坪 3樓2 筆 27.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
沙崙路二段703號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市淡水區沙崙路二段703號3樓成交多少？
3樓單價中位 27.2 萬/坪、總價中位 1,090 萬，共 2 筆，低於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條沙崙路二段比起來呢？
沙崙路二段全段單價中位約 29.3 萬/坪，本址3樓低 7%；比 淡水區全區高 17%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 20 個樓層有成交，全棟中位約 28.2 萬/坪，最高 21樓約 34.7 萬、最低 4樓約 25.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。